소유권이전 - 매매(농지)
◈ 시민과
1.
토지대장
2.
국토이용계획확인원(도시계획확인원)
◈ 세무과
등록세 및 취득세 고지서 발급
1.
취득신고서
2.
매매계약서
3.
인 · 허가증명서 사본
※
농지면제신청시 - 지방세감면신청서, 농지원부, 주민등록등·초본(주소변동사항포함)
토지거래계약허가 신청
1.
토지거래계약허가신청서
2.
부동산등기부등본
3.
위임장(매도인,매수인의 임감을 요구하기도 함)
※
일부 허가권자는 매수인의 주민등록등본 및 국토이용확인원, 지적도 등을 요구하는 경우도 있음
농지자격취득증명신청
1.
농지자격취득증명 신청서
2.
부동산등기부등본
※
일부 허가권자는 매수인의 주민등록등본 등을 요구하는 경우도 있음
부동산실거래계약신고
1.
부동산실거래계약신고서
2.
매매계약서 사본
3.
위임장(대리신고시)
※
공인중개사가 계약을 중개한 경우 법무사는 원칙적으로 대리 할 수 없음.
※
법무사가 대리 신고할 경우 매도인 또는 매수인의 위임을 받으며 매도인 또는 매수인의 인감증명을 첨부하고 위임장에 인감도장을 날인하여야 함. 일부에서는 매도인. 매도인 쌍방의 위임을 요구키도 함.
