| 1. |
수증인이 자경농민이고 수증 부동산이 농지일 경우 등·취득세 50% 감면, 국민주택채권 면제됨. 단 등·취득세 감면시 농지원부최초작성일이 2년 이상이고 취득농지소재지에 거주하여야함. 채권은 농지원부를 첨부함으로서 면제를 받을 수 있음.
|
| 1. |
인감증명서는 발행일로부터 3개월 이내
|
| 1. |
주민등록등본 등은 발행일로부터 3개월 이내
|
| 1. |
증여인의 법인등기부등본 또는 주민등록등 · 초본은 등기부상의 소유자의 성명, 주민등록번호, 주소 등이 일치하거나 변경내용이 소명되어야함.
|
| 1. |
증여의 등기필증 멸실.훼손.분실시 확인서면을 작성하여야 함. 확인서면작성시 신분증(주민등록증,운전면허증,여권)사본이 필요함.
|
| 1. |
증여인의 채무를 승계할 경우 부담부증여가 되며 이때에는 유상거래로 보아 토지거래허가대상일 경우 토지거래허가를 받아야 하며 지방세 세율적용이 매매와 동일하고 증여인에게 양도소득세가 부과될 수 있음.
|
| 1. |
취득세 납부기한은 계약일로 부터 30일이내 신고납부함.
|
| 1. |
등기기한은 계약일로 부터 60일 이내 접수하여야함.
|
| 1. |
농지의 수증시 영농자녀에 대하여 증여세 면제 혜택이 있음
|
